Competenze
L’Ufficio di Piano esercita tutte le funzioni e svolge tutti i compiti in materia urbanistica attinenti sia all’elaborazione e approvazione dei piani, sia alla loro gestione e attuazione.
Competono in particolare all’Ufficio di Piano la predisposizione del PUG, l’esame degli accordi operativi e la redazione degli avvisi pubblici per la promozione degli stessi, la verifica di congruità degli accordi operativi presentati, la predisposizione dei piani attuativi di iniziativa pubblica, l’esame dei procedimenti unici ai sensi dell’art. 53 e dei permessi di costruire convenzionati, il supporto agli organi politici nella negoziazione con i privati e nella concertazione istituzionale con altre amministrazioni nei processi di pianificazione, la promozione di Accordi territoriali e l’esame di Accordi di programma in variante al PUG.
In particolare, vista l’approvazione del PUG intercomunale dell’Unione delle Terre d’Argine con DCU nr. 10 del 11/03/2024, l'Ufficio di Piano svolge prioritariamente le seguenti attività:
Competono in particolare all’Ufficio di Piano la predisposizione del PUG, l’esame degli accordi operativi e la redazione degli avvisi pubblici per la promozione degli stessi, la verifica di congruità degli accordi operativi presentati, la predisposizione dei piani attuativi di iniziativa pubblica, l’esame dei procedimenti unici ai sensi dell’art. 53 e dei permessi di costruire convenzionati, il supporto agli organi politici nella negoziazione con i privati e nella concertazione istituzionale con altre amministrazioni nei processi di pianificazione, la promozione di Accordi territoriali e l’esame di Accordi di programma in variante al PUG.
In particolare, vista l’approvazione del PUG intercomunale dell’Unione delle Terre d’Argine con DCU nr. 10 del 11/03/2024, l'Ufficio di Piano svolge prioritariamente le seguenti attività:
- il coordinamento e l’assistenza ai quattro Comuni nell’istruttoria e stesura degli strumenti di attuazione urbanistica previsti dalla L.R. 24/2017 e dalla disciplina del PUG dell’Unione, con particolare riferimento agli Accordi Operativi, ai Piani Attuativi di Iniziativa Pubblica, ai Permessi di Costruire Convenzionati ed ai procedimenti unici ai sensi dell’art. 53 della medesima L.R. 24/2017, la stesura di Accordi territoriali e il coordinamento e assistenza per l’esame di Accordi di programma in variante al PUG;
- la gestione delle attività di comunicazione e trasmissione materiali al competente Comitato Urbanistico di Area Vasta (CUAV) nei procedimenti in cui ne è prevista l’attivazione ai sensi della L.R. 24/2017;
- l’adeguata informazione agli organi amministrativi per quanto attiene ai procedimenti di cui al punto a) di rilevanza intercomunale;
- l’assistenza ai quattro Comuni nella corretta e omogenea applicazione della nuova disciplina disposta dal PUG dell’Unione e dai Regolamenti Edilizi comunali ed il coordinamento nella stesura degli atti inerenti l’applicazione ed attuazione di tali strumenti (es. atti sulla disciplina del contributo di costruzione, atti ricognitivi, ecc.);
- il coordinamento delle professionalità coinvolte nell’Ufficio di Piano, a partire da quelle specificatamente previste nella D.G.R. 1255/2018 recante i requisiti minimi degli Uffici di Piano, compresi gli eventuali atti di conferimento di incarichi professionali per reperire professionalità non presenti all’interno del personale dei cinque enti;
- il coordinamento delle attività connesse alla digitalizzazione del PUG dell’Unione, al fine di facilitare le operazioni di consultazione degli elaborati sia da parte di privati interessati, sia da parte degli uffici tecnici comunali;
- il monitoraggio previsto dalla L.R. 24/2017 e dalla ValSAT del PUG;