Le istanze inerenti i procedimenti relativi agli strumenti di attuazione urbanistica previsti dalla L.R. 24/2017 e dalla disciplina del PUG dell’Unione, con particolare riferimento agli Accordi Operativi, ai Piani Attuativi di Iniziativa Pubblica, ai Permessi di Costruire Convenzionati ed ai procedimenti unici ai sensi dell’art. 53 della medesima L.R. 24/2017, sono rivolte ai competenti uffici comunali ovvero promosse d’ufficio (PAIP) e, nei casi di sua competenza, rivolte allo SUAP e vengono successivamente trasmesse all’attenzione dell’Ufficio di Piano dell’Unione. L’attività negoziale con i soggetti proponenti, nonché l’attività istruttoria condotta dal competente ufficio comunale in coordinamento con l’Ufficio di Piano, si concludono con atto espresso dall’Ufficio di Piano, nella figura del responsabile apicale del servizio urbanistica del Comune interessato dall’intervento. Nel caso di procedimenti di competenza del SUAP l’atto finale dell’Ufficio di Piano costituisce endoprocedimento essendo l’atto conclusivo emanato dal dirigente/responsabile del SUAP.
Per i procedimenti di attuazione del PUG di cui sopra, che interessino aspetti intercomunali, è da prevedersi in fase istruttoria un parere non vincolante espresso dal coordinatore dell’Ufficio di Piano inerente la coerenza complessiva dell’intervento con le strategie e gli obiettivi del PUG. Nel caso in cui sia richiesta l’attivazione della perequazione territoriale di cui all’art. 2.2 delle norme del PUG, fatto salvo quanto sarà determinato tramite apposito accordo territoriale, il parere espresso dal responsabile dell’Ufficio di Piano è vincolante.
A norma dell’art. 55 co. 7 della LR n. 24/2017, il rapporto di collaborazione con l’Ufficio di Piano da parte di professionisti esterni appositamente incaricati costituisce causa di incompatibilità rispetto a ogni incarico che preveda la predisposizione e presentazione di accordi operativi, accordi di programma e titoli abilitativi convenzionati, attuativi del medesimo piano. Tale incompatibilità opera per la durata dello stesso incarico e per i due anni successivi alla sua conclusione, sia nei confronti del personale dipendente sia per quello esterno all’ente.
Gli interventi complessi possono essere attuati tramite i seguenti strumenti:
- Accordo Operativo – art. 38 L.R. 24/2017, art. 2.4.2 Norme PUG, art. III.1 Regolamento Edilizio
- Piani Attuativi di Iniziativa Pubblica – art. 38 L.R. 24/2017, art. 2.4.3 Norme PUG, art. III.1 Regolamento Edilizio
- Procedimento unico – art. 53 L.R. 24/2017, art. 2.4.4 Norme PUG, art. III.2 Regolamento Edilizio
- PdC Convenzionato – art. 19 bis L.R. 15/2013, art. 2.4.5 Norme PUG, art. III.3 Regolamento Edilizio
I procedimenti sopra elencati vengono pubblicati sulla pagina di Amministrazione Trasparente del comune interessato dal singolo procedimento: