Area Inclusione Sociale e Casa - Sportello Affitto Casa Garantito - Unione Terre d'Argine
Via San Rocco, 5 tel.059 649933 -  martedì dalle ore 15.00 alle 17.00 (anche su appuntamento)

L' Agenzia Sociale per l'affitto  facilita l'incontro fra la domanda e l'offerta sul mercato privato, agevolando la locazione di alloggi di proprietà privata.

 

A CHI RIVOLGERSI
Le domande per la locazione di un alloggio reperito sul mercato privato tramite l'Agenzia Sociale per l'Affitto "Affitto Casa Garantito", vanno presentate agli uffici Casa Territoriali del Comune di residenza o dove si svolge attività lavorativa.

CHI PUO' ACCEDERE
Per essere inseriti nell'elenco dei richiedenti è necessario possedere i seguenti requisiti:
1. Essere cittadino italiano europeo o straniero con permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo o di permesso di soggiorno in corso di validità o con rinnovo documentato da ricevuta.
2. Avere la residenza o la sede dell'attività lavorativa nel territorio interessato al bando di assegnazione degli alloggi.
3. Il richiedente e/o suoi familiari non devono essere titolari (anche pro quota) di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, su un alloggio ubicato in qualsiasi località della Regione Emilia Romagna, ad esclusione della nuda proprietà (in caso di nuclei familiari di nuova costituzione sarà considerata l'eventuale titolarità dei componenti il nuovo nucleo che si andrà a formare).
4. Il valore ISEE del nucleo familiare, non deve essere inferiore a € 5.000,00 e non superiore a € 40.000,00. Relativamente alla determinazione del valore ISEE per le giovani coppie costituite da nubendi e da persone intenzionate a convivere more uxorio, si precisa che esso è calcolato considerando le situazioni economiche dei soli soggetti che si propongono di costituire la coppia e non anche quelle delle loro famiglie di origine. Il suddetto criterio si applica in ogni caso di scissione del nucleo familiare richiedente dal nucleo familiare di origine al fine di costituire una nuova famiglia.
L'elenco dei richiedenti alloggi non costituisce graduatoria e ha validità per l'intero territorio dell'Unione delle Terre d'Argine.

COME FUNZIONA
L'Ufficio Casa Territoriale raccoglie le domande, predispone il catalogo dei richiedenti che viene aggiornato periodicamente (di norma ogni mese) e lo inoltra all'ACER Modena, agli organismi sindacali della proprietà edilizia e degli inquilini e ad altri operatori professionali aderenti al progetto per consentire l'incrocio "domanda/offerta".

PER QUANTO TEMPO
Il contratto è stipulato ai sensi della L.431/98 art.2 commi 3 e 5 e successive modificazioni e integrazioni per anni 3+2 rinnovabile di 3 anni in 3 anni a discrezione della proprietà.

I VANTAGGI PER L'INQUILINO
- Servizio di intermediazione tra domanda e offerta.
- Inserimento nell'elenco dei richiedenti a disposizione per la libera scelta dei proprietari, aggiornato mensilmente.
- Alloggio in buone condizioni.
- Canone di locazione dei contratti, stipulato ai sensi della L.431/98 art.2 commi 3 e 5 e successive modificazioni e integrazioni, sarà determinato applicando una riduzione minima del 20% al canone dovuto in applicazione delle tabelle degli Accordi Territoriali in vigore su ciascun Comune nel cui territorio è sito l'immobile da locare.

I VANTAGGI PER IL PROPRIETARIO
- Defiscalizzazione sugli alloggi locati.
- Servizio di intermediazione tra domanda e offerta.
- Redazione e gestione del contratto di locazione.
- Attività di accompagnamento all'inquilinato, prevenzione e gestione delle conflittualità.
- Garanzie per rimborso morosità canoni, oneri accessori (ivi incluse spese condominiali) e spese legali.

Intervento inserito nel progetto "La casa nella rete" e finanziato da Fondazione Cassa di Risparmio di Carpi

E' sempre possibile presentare la domanda (se siete inquilini) o mettere  disposizione un alloggio (se siete proprietari).

Scheda tecnica per i proprietari di immobili ad uso abitativo (locatori)
Il regolamento per l'accesso alla locazione

INQUILINI: informazioni e appuntamenti 
Sportello Casa dell'Unione Terre d'Argine
- Sportelli Sociali Territoriali

PROPRIETARI: informazioni e appuntamenti 

- Giovanni Gianotti - Giuseppe Di Nota
ACER Modena viale Cialdini, 5
Telefoni: 059/891863 - 059/891809 - Fax: 059 891 869


-Area Inclusione Sociale e Casa - Sportello ACG - Unione Terre d'Argine
Via San Rocco, 5 tel.059 649933
Il martedì dalle ore 15.00 alle 17.00 (anche su appuntamento)

Presso le sedi delle seguenti organizzazioni e associazioni:
- ASPPI - Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari
- UPPI - Unione Piccoli Proprietari Immobiliari
- SICET - Sindacato inquilini - CISL 
- SUNIA - Sindacato inquilini - CGIL